Illescas es el ejemplo más claro de lo que ha pasado en el norte de la provincia. En dos décadas ha pasado de pueblo grande a ciudad de treinta mil habitantes, con promociones enteras de adosados y pareados levantadas para gente que trabaja en Madrid y baja por la A-42 o por el tren. Ese origen deja un parque de vivienda joven y muy homogéneo: casas de dos plantas más bajo cubierta, entre ciento veinte y ciento ochenta metros útiles, circuito de suelo radiante instalado de fábrica y una parcela pequeña pero suficiente para la unidad exterior.
La consecuencia práctica es que aquí la conversación empieza donde en el resto de la provincia termina. No hay que decidir qué se hace con los radiadores, porque el emisor ya trabaja a baja temperatura y es el ideal para una bomba de calor. Lo que se decide es la potencia, el volumen del acumulador de agua caliente sanitaria y el comportamiento del equipo en verano, que en una casa de dos plantas con hueco acristalado al sur no es un detalle menor.
Con qué caldera se calienta hoy Illescas
El municipio tiene dos parques superpuestos y no se calientan igual. Saber cuál es el tuyo ahorra la mitad de las preguntas de la visita técnica.
Caldera de gas natural con suelo radiante
El equipamiento de casi toda la promoción reciente. Se sustituye el generador y el circuito se queda tal cual.
Caldera de gasóleo en el casco antiguo
Las casas anteriores al crecimiento, junto al Hospital de la Caridad, siguen con depósito y radiadores.
Aire acondicionado por conductos
Muchas viviendas resolvieron el verano aparte. La aerotermia permite unificarlo si el circuito se dimensiona para ello.
Quién pide aerotermia en Illescas
Quien pide presupuesto en Illescas suele ser propietario de vivienda entregada entre dos mil cinco y dos mil veinte, con hipoteca en marcha y una factura de gas que sube cada invierno. También llegan encargos de comunidades de urbanización que quieren negociar en bloque para varias casas iguales, algo que aquí tiene sentido porque las viviendas son gemelas y el cálculo se repite. Y llegan promotores pequeños que rematan obra parada.
Qué emisores se aprovechan y cuáles se cambian en Illescas
La ventaja de partida es enorme y conviene no desperdiciarla: un suelo radiante bien ejecutado permite trabajar con agua a temperatura baja durante toda la temporada, que es exactamente donde la bomba de calor rinde mejor. Lo que sí hay que revisar es el reparto por colectores y si los termostatos actuales permiten programar por zonas, porque en una casa de tres alturas la planta bajo cubierta y el salón no piden lo mismo.
Del depósito de gasóleo al circuito de baja temperatura en Illescas
Sin depósito que retirar, el trabajo se concentra en la sala de calderas y en la parcela. Se coloca la unidad exterior en el lateral o en la parte trasera, se sustituye el generador por el módulo hidráulico y el acumulador, y se ajustan las curvas de temperatura. Suele resolverse en dos o tres días con el corte de agua caliente concentrado en uno.
Primer paso
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Respuesta
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Tú decides
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Cuánto pesa el emisor antiguo en el precio de Illescas
Aquí el precio lo mueve algo distinto al resto de la provincia: el riesgo es pagar de más. La tentación de instalar un equipo grande porque la casa tiene tres alturas produce un aparato que arranca y para continuamente en las medias estaciones, que en La Sagra son largas, y eso ni ahorra ni cuida el compresor. La segunda partida es el acumulador: una familia de cuatro con dos baños no necesita el mismo volumen que una pareja, y ese componente se paga.
La tercera, la insonorización y la distancia a la medianera, porque en parcelas pequeñas la unidad exterior queda a pocos metros de la ventana del vecino y conviene resolverlo con la colocación, no con reclamaciones.
Preguntas frecuentes en Illescas
¿Qué desventajas tiene la aerotermia?
La pregunta se contesta mejor por condiciones. Rinde más cuanto más templada es el agua que circula, así que en una casa con radiadores pequeños hay que revisar la superficie de emisión antes de nada.
Necesita un sitio ventilado para la unidad exterior, y en el recinto protegido de la capital ese sitio hay que buscarlo en el patio o en una cubierta que no se vea.
En las mañanas de helada de los Montes y de la Sierra de San Vicente el equipo trabaja con menos rendimiento, que es justo cuando se nota si la potencia estaba bien calculada. Y la inversión se recupera antes cuanto más caro sea el combustible que se deja atrás.
¿Cuánto cobra un instalador de aerotermia?
Aquí lo habitual es un precio cerrado por el conjunto y no una tarifa por hora, con el equipo, el acumulador, el circuito, el arranque y los papeles dentro del mismo número.
Por eso dos ofertas sobre la misma vivienda pueden separarse miles de euros sin que nadie esté cobrando más caro su trabajo: lo que las separa es el alcance, si incluye el cambio de emisores, si contempla la retirada del depósito de gasóleo y si el acceso a la unidad exterior obliga a grúa o a pasar por un patio estrecho.
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